Gjini Abdichtungen – Dach-Service 076 567 61 35

Abdichtungen & Dach-Service

Ein Dach ist nur so gut wie seine Abdichtung.

Wir dichten Flachdächer, Balkone, Terrassen und erdberührte Bauteile ab — im Neubau wie in der Sanierung. Bitumen, Kunststoff oder Flüssigkunststoff: Das System richtet sich nach dem Untergrund, der Nutzung und dem Budget, nicht umgekehrt.

Schematischer Schichtaufbau eines Flachdachs
Schicht für Schicht dicht

Abdichtungssysteme

Drei Systeme, eine Aufgabe: Wasser draussen halten

Welches Material zum Einsatz kommt, entscheiden Untergrund, Dachform, Nutzung und Detailpunkte. Wir beraten Sie offen — auch dann, wenn die günstigere Variante die richtige ist.

Polymerbitumen

Das bewährte System im Wohnungsbau. Zweilagig verschweisst, robust gegen mechanische Belastung und tolerant gegenüber unebenen Untergründen.

  • Hohe Sicherheitsreserve durch zwei Lagen
  • Gut kombinierbar mit Kies und Begrünung
  • Reparaturfreundlich, auch nach Jahren

Kunststoffbahnen

Einlagig, leicht und schnell verlegt. Ideal für grössere Flächen, Nacktdächer und Aufbauten, bei denen Gewicht und Bauzeit eine Rolle spielen.

  • Geringes Flächengewicht
  • Auch bei kühler Witterung verlegbar
  • Saubere Optik bei sichtbaren Dächern

Flüssigkunststoff

Nahtlos und formbar — die Lösung für alles, was kompliziert ist. Durchdringungen, Anschlüsse, Rinnen, kleine Flächen und knifflige Übergänge.

  • Ohne Nähte, dadurch unterlaufsicher
  • Passt sich jeder Geometrie an
  • Gut für Detailsanierungen im Bestand

Anwendungen

Wo wir abdichten

Flachdach

Neuaufbau und Sanierung mit Dampfsperre, Dämmung und Abdichtung — inklusive Gefälle und Entwässerung.

Balkon & Terrasse

Abdichtung unter Platten, Kies oder Belag, mit sauber gelösten Rand-, Sockel- und Türanschlüssen.

Bauwerk & Keller

Erdberührte Bauteile gegen Feuchtigkeit und drückendes Wasser: Kellerwände, Fundamente, Sockelzonen und Lichtschächte.

Begrünung & Kies

Wurzelfeste Abdichtung für begrünte oder bekieste Flächen, mit Schutz-, Drain- und Substratschicht.

Anschlüsse & Bleche

Attikaabdeckungen, Rohr- und Kaminanschlüsse, Rinnen und Randabschlüsse — dort beginnen die meisten Undichtigkeiten.

Leckortung

Wir grenzen die Ursache ein, bevor wir abdichten. Der Fleck an der Decke liegt selten dort, wo das Wasser eindringt.

Unterhalt & Dach-Service

Nach der Abdichtung ist vor der Kontrolle

Eine Abdichtung hält lange — wenn Abläufe frei sind und kleine Schäden früh auffallen. Wir übernehmen den Unterhalt und sind da, wenn es schnell gehen muss.

01

Kontrolle

Kontrollgang über Fläche, Anschlüsse und Attika, mit Fotoprotokoll und klarer Empfehlung.

02

Reinigung

Abläufe, Notüberläufe und Rinnen freihalten, Bewuchs und Schmutz entfernen — meist in einem halben Tag erledigt.

03

Reparatur

Offene Nähte, Blasen, Risse und Anschlüsse instand setzen, bevor Wasser in den Aufbau gelangt.

Nebendienstleistungen

Was wir sonst noch übernehmen

Neben der Abdichtung führen wir Arbeiten aus, die bei Sanierungen ohnehin anfallen. So haben Sie einen Ansprechpartner statt drei.

Abbruch & Rückbau

Rückbau von Bodenbelägen, Platten, alten Dachaufbauten und Trennwänden — sauber abgetrennt und abgeführt.

Räumungen

Wohnungen, Keller, Estriche, Garagen und Baustellen räumen, inklusive Entsorgung und fachgerechter Trennung.

Reinigung

Bau- und Endreinigung inklusive Sanitär, Böden und Fenstern — übergabebereit.

Diese Arbeiten bieten wir auch einzeln an. Fragen Sie einfach nach.

Referenzen

Ausgeführte Arbeiten

Ein Einblick in abgeschlossene Projekte — vom sanierten Flachdach bis zum abgedichteten Balkon.

Referenzprojekt Flachdachsanierung

Flachdachsanierung

Kompletter Neuaufbau mit Dämmung und zweilagiger Bitumenabdichtung.

Mehrfamilienhaus · 2025

Referenzprojekt Balkonabdichtung

Balkonabdichtung

Abdichtung mit Flüssigkunststoff, neuer Randabschluss und Plattenbelag.

Einfamilienhaus · 2025

Referenzprojekt Terrasse

Terrasse über Wohnraum

Neue Abdichtung inklusive Türanschluss und Entwässerung.

Wohnüberbauung · 2024

Referenzprojekt Attika

Attika & Anschlüsse

Sanierung der Randabschlüsse mit neuer Abdeckung und Blechanschluss.

Gewerbeliegenschaft · 2024

Referenzprojekt Kellerabdichtung

Kellerabdichtung

Erdberührte Aussenwand freigelegt, abgedichtet und mit Schutzschicht versehen.

Einfamilienhaus · 2024

Referenzprojekt Rückbau

Rückbau & Räumung

Alter Dachaufbau entfernt, Material getrennt und fachgerecht entsorgt.

Sanierung · 2024

Kontakt

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Am schnellsten geht es telefonisch. Sie schildern kurz, worum es geht, wir schauen uns das Objekt an und Sie erhalten eine schriftliche Offerte. Bei akutem Wassereintritt melden Sie sich sofort.

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